Choix des matériaux, implantation sur le terrain ou encore travaux de finition, plusieurs éléments permettent de construire une maison pas chère. L’optimisation des surfaces fait également partie de ces éléments. En effet, en travaillant sur les surfaces et les volumes de sa future maison, il est possible de faire baisser son prix.
Alors, quels conseils suivre pour optimiser les surfaces de sa maison ? Que faut-il analyser pour construire une maison économique tout en maximisant chaque mètre carré ? Des astuces concernant l’aménagement intérieur aux conseils d’un expert de la construction de maisons individuelles, voici tout ce qu’il faut savoir pour construire une maison pas chère en optimisant ses surfaces.
Choisir un plan de maison compacte pour faire baisser le prix de construction
Le plan de maison représente le premier élément à prendre en compte pour construire une maison pas chère. En effet, il joue un rôle central dans le prix final d’un projet de construction, car de lui vont dépendre de nombreux éléments, comme :
- la quantité de matériaux de construction nécessaire ;
- le délai de construction ;
- le coût de la main-d’œuvre ;
- le coût global de la maison individuelle.
Ainsi, une maison en U, une maison en H et encore une maison en L sont des plans de maison plus complexes qu’une maison carrée ou une maison rectangulaire. Ils disposent de davantage de murs et nécessitent donc l’utilisation de plus de matériaux qu’une maison compacte. De même, ces plans de maison nécessitent davantage de main-d’œuvre et sont plus longs à réaliser.
Alors, pour construire une maison pas chère, il est important de privilégier une maison compacte, de forme carrée ou rectangulaire. De plus, ce type de plan de maison permet de réaliser des économies d’énergie par rapport à une maison plus étendue.
L’isolation d’une maison carrée est moins onéreuse et plus simple à réaliser que celle d’une maison en H. Une maison compacte est également plus simple à chauffer, ce qui réduit considérablement les factures d’énergie en période hivernale notamment.
Enfin, concernant l’aspect général de la maison, il faut savoir qu’une construction à étage est moins chère qu’une construction de plain-pied pour quatre raisons principales. En effet, par rapport à une maison de plain-pied, une maison à étage :
- a besoin d’une surface de terrain plus restreinte ;
- est plus rapide à construire ;
- nécessite moins de matériaux de construction ;
- présente une toiture plus petite.
Bien définir son projet et ses besoins pour une construction de maison pas chère
Chaque projet de construction de maison individuelle est unique, car il correspond à des besoins particuliers. Mais ces besoins peuvent évoluer. Alors, avant de valider définitivement le plan de la maison et l’aménagement intérieur, il faut prendre le temps de se poser les bonnes questions.
Optimiser les surfaces d’une maison signifie être à l’écoute de ses besoins présents et futurs. Mais comment, dès la construction de la maison, est-il possible d’anticiper l’avenir ? Par exemple, comment faire en sorte que les chambres des adolescents soient utilisées après leur départ de la maison ? Comment ne pas perdre cette place précieuse et ainsi réduire le prix de sa maison neuve ?
Bien définir son projet signifie également déterminer précisément la surface des différentes pièces de la maison, comme celle :
- de la pièce de vie ;
- de la cuisine ;
- des chambres ;
- de la salle de bain ;
- etc.
Est-il préférable de prévoir une salle de bain ou une salle d’eau ? Avez-vous besoin d’une grande chambre parentale ? Souhaitez-vous une cuisine fermée où prendre vos repas ou une cuisine ouverte sur le salon avec une seule table à manger ? Le télétravail est-il devenu une obligation pour vous ? De combien de pièces d’eau avez-vous besoin pour votre famille ?
Un constructeur de maisons individuelles vous offre son accompagnement dans toutes ces réflexions afin d’affiner, étape par étape, votre projet de construction d’une maison pas chère.
Ce n’est qu’après avoir répondu à l’ensemble de ces questions qu’il est possible de créer un plan de maison optimisé. Si une salle de bain de 6 m² vous convient, pourquoi en prévoir une de 8 m² sur le plan ?
Les autres conseils pour optimiser les surfaces et réduire le prix de sa maison neuve
D’autres attentions et aménagements peuvent être apportés sur les surfaces de votre futur logement pour construire une maison pas chère. Plus précisément, il s’agit de quatre conseils que nous vous détaillons.
Premièrement, gardez en tête de ne perdre aucun mètre carré. Les mètres carrés représentent un coût important dans le budget de construction des maisons neuves. Alors, traquez les mètres carrés perdus, car ils peuvent se cacher n’importe où, comme :
- dans un hall d’entrée surdimensionné ;
- dans un couloir trop large ;
- dans un cabinet de toilette trop grand ;
- dans un recoin inutilisable ;
- etc.
Deuxièmement, optimisez vos surfaces en rapprochant les pièces d’eau, que la maison soit de plain-pied ou à étage. Le fait de rapprocher les pièces d’eau limite la longueur des raccordements et permet ainsi de réaliser de réelles économies.
Troisièmement, dans une maison à étage, l’escalier peut souvent se révéler encombrant. Évitez cet écueil et faites des économies en optant pour un modèle d’escalier moins imposant et plus pratique. Avec moins d’emprise au sol ou doté de rangements, il saura se faire oublier et vous offrira des mètres carrés supplémentaires à utiliser pour autre chose.
Quatrièmement, pour construire une maison pas chère, fiez-vous à l’expertise d’un professionnel. Un constructeur de maisons individuelles est le spécialiste de la construction capable d’optimiser toutes les surfaces de votre future habitation. Il vous présente des modèles de plans déjà optimisés afin de vous aider à vous projeter. C’est notamment le cas du :
- plan de maison à étage avec trois chambres ;
- plan de maison évolutive rectangulaire ;
- plan de maison contemporaine avec pergola ;
- etc.
Les plans sont réalisés par des architectes afin d’offrir une très belle qualité de vie tout en réduisant les coûts de fabrication. Vous pouvez ensuite décider de valider l’un de ces plans ou apporter quelques modifications complémentaires afin de le personnaliser.
En résumé, l’optimisation des surfaces fait partie des solutions concrètes pour construire une maison pas chère. Plusieurs éléments doivent être analysés et mis en pratique afin de créer un plan de maison idéal, moderne et économique.
Vous souhaitez nous consulter pour débuter votre projet de maison ? Contactez-nous en quelques clics :
