Une aide renouvelée pour les primo-accédants
Bonne nouvelle pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires ! Depuis avril 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) permet à nouveau de financer la construction de maisons individuelles neuves. Cette évolution s’inscrit dans le cadre du projet de loi de finances 2025 et répond aux attentes des primo-accédants qui peinent à acheter en milieu urbain.
Qui peut bénéficier du PTZ en 2025 ?
Pour profiter du prêt à taux zéro, il faut remplir certaines conditions :
✔ Être primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
✔ Acheter un bien neuf ou ancien avec travaux : pour l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération, en mettant l’accent sur la rénovation énergétique.
✔ Respecter les plafonds de ressources : revus à la hausse en 2025, ces plafonds varient selon la composition du foyer et la localisation du bien.
Contactez-nous pour démarrer un projet de construction ou de rénovation énergétique :
Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ?
Le PTZ est un dispositif de financement avantageux, sans frais de dossier ni intérêts. Il permet de couvrir une partie du coût d’un achat immobilier, avec une durée de remboursement allant de 20 à 25 ans, dont une période différée de 5 à 15 ans avant le début du remboursement. Toutefois, ce prêt ne peut pas financer la totalité du projet : il doit être complété par d’autres emprunts, qui doivent représenter une part plus importante que le PTZ.
Quelles sont les conditions du PTZ ?
Désormais, les foyers les plus modestes pourront bénéficier d’un prêt couvrant jusqu’à 30 % du coût total de l’acquisition. L’éligibilité et le montant accordé dépendent des revenus du ménage et de sa composition.
Autre évolution notable : l’accès au PTZ pour les maisons individuelles sera conditionné à des normes de performance énergétique, en lien avec la transition écologique. Des critères comme la RE2020 pourraient ainsi être exigés pour garantir des constructions respectueuses de l’environnement.
Quand et comment en bénéficier ?
Il est possible d’intégrer le nouveau PTZ dans votre demande de financement depuis avril 2025.
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Un dispositif pérenne ou temporaire ?
Les nouvelles modalités du PTZ sont maintenues jusqu’au 31 décembre 2027, assurant ainsi une visibilité et une sécurité aux futurs propriétaires primo-accédants.
Le retour du PTZ pour la construction de maisons individuelles constitue une véritable opportunité pour les primo-accédants. Si vous envisagez de faire construire votre maison, c’est le moment idéal pour préparer votre projet et bénéficier de cet avantage financier !
